NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONE DO ZBYCIA

(WYKAZ NR III)

ul. Sienkiewicza

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ KATASTRU NIERUCHOMOŚCI
WG KATASTRU NIERUCHOMOSCI (GRUNT)
Nr działki		2637/111
Identyfikator		247901_1.0010.AR_7.2637/111
Powierzchnia		0,0145 ha
Obręb		Żory
Użytek		Bi
Karta mapy		7
Właściciel nieruchomości		Gmina Miejska Żory
WG KSIĘGI WIECZYSTEJ (GRUNT) Nieruchomość składa się z działki o pow. 0,0145 ha, którą przeznacza się do sprzedaży:
Nr działki	2637/111
Położenie (numer porządkowy/miejscowość)	1. Żory
Przyłączenie( numer księgi wieczystej , z której odłączono działkę, obszar)	/00075555/, 0,0145 ha
POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI
Działka 2637/111		0,0145 ha
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu, płaska, zagospodarowana, zabudowana budynkiem usługowym (budynek stanowi własność dotychczasowego użytkownika wieczystego). Położona jest w granicach zbiorników wód podziemnych – zbiornik Rybnik. Posiada dostęp do mediów: wody, prądu, gazu. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a od strony południowo-wschodniej teren parkingu. Działka posiada dostęp do drogi publicznej -ulicy Sienkiewicza. Na nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: Bi. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów i obciążeń.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość niezabudowana, położona jest w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem: C8 U – zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.”
FORMA ZBYCIA
Zbycie w formie bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.
CENA
Cena wywoławcza netto		51 000,00 zł
Stawka podatku VAT		23%

Handlowa

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ KATASTRU NIERUCHOMOŚCI
WG KATASTRU NIERUCHOMOSCI (GRUNT)
Nr działki			3396/1	1056/129
Identyfikator			2479101_1.0010.AR.5.3396/1	247901_1.0010.AR_4.1056/129
Powierzchnia			0,0502 ha	0,0320 ha
Obręb			Żory	Żory
Użytek			RIIIb RIVa	B
Karta mapy			5	4
Właściciel nieruchomości			Gmina Miejska Żory
WG KSIĘGI WIECZYSTEJ (GRUNT)
Nieruchomość składa się z	4 działek o łącznej pow. 0,5088 ha				12 działek o łącznej pow. 0,5122 ha
Nr działki		3396/1			1056/129
Identyfikator działki		2479101_1.0010.AR.5.3396/1			247901_1.0010.AR_4.1056/129
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)		0010 Żory
Położenie (numer porządkowy/województwo, gmina , miejscowość)		1. śląskie Miasto Żory			1. śląskie Miasto Żory
Ulica		Handlowa
Sposób korzystania		R-grunty orne
POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI
Działka			3396/1			1056/129
			0,0502 ha			0,0320 ha
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Część nieruchomości składająca się z działki nr 3396/1 posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, niezagospodarowana, nieogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą, krzakami oraz pojedynczymi drzewami. Posiada dostęp do drogi publicznej - ulicy Handlowej. Część nieruchomości składająca się z działki nr 1056/129 posiada nieregularny, wydłużony kształt, jest niezagospodarowana, nieogrodzona, porośnięta trawą oraz pojedynczymi drzewami. Działki położone są w granicach zbiornika wód podziemnych – „Rybnik”. W granicach nieruchomości przebiega sieć ciepłownicza oraz siec elektroenergetyczna. Strefę ochronną od sieci i ich szerokość ustalają ich właściciele lub dysponenci. Realizacja obiektów kubaturowych na działce winna zachować nieprzekraczalne linie zabudowy. Na nieruchomości występują klasoużytki o symbolach: RIIIb, RIVa (dz. 3396/1), B (dz.1056/129) Działka 3396/1 leży w strefie oznaczonej na mapie glebowo-rolniczej symbolem RIIIb, co oznacza że grunt jest pochodzenia mineralnego i podlega ochronie zg. z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, a jego wyłączenie może nastąpić po wydaniu decyzji zezwalającej na takie wyłączenie. Działy III i IV księgi wieczystej opisującej dz. nr 3396/1 są wolne od wpisów i obciążeń. W dziale III księgi wieczystej opisującej dz. 1056/129 widnieje ostrzeżenie o niezgodności treści księgi ze stanem rzeczywistym z tytułu nabycia dz. nr 4099/129 przez osobę fizyczną oraz służebność przesyłu na rzecz PWiK Żory Sp. z o.o. – niedotyczące przedmiotowej działki. Dział IV nie zawiera wpisów i obciążeń.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość niezabudowana, położona jest w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem: A14 MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
FORMA ZBYCIA
Zbycie w trybie bezprzetargowym w drodze zamiany
CENA
Cena netto			229 272,00 zł
Stawka podatku VAT			23%

ul. Urocza

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ KATASTRU NIERUCHOMOŚCI
WG KATASTRU NIERUCHOMOSCI (GRUNT)
Nr działki		936/5
Identyfikator		247901_1.0004.AR_4.936/5
Powierzchnia		0,0549 ha
Obręb		Kleszczów
Użytek		ŁV
Karta mapy		4
Właściciel nieruchomości		Gmina Miejska Żory
WG KSIĘGI WIECZYSTEJ (GRUNT) Nieruchomość składa się z 69 działek o łącznej pow. 4,6849 ha, z których przeznacza się do sprzedaży:
Nr działki	936/5
Obręb	Kleszczów
Położenie (numer porządkowy/miejscowość)	1. śląskie M. Żory
POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI
Działka 936/5		0,0549 ha
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Część nieruchomości o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, ogrodzona, zagospodarowana, porośnięta roślinnością ozdobną, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie realizacji (budynek i składnik roślinny stanowią własność dzierżawcy nieruchomości). Położona jest w granicach otuliny parku „Cysterskich Kompozycji Krajobrazowych Rud Wielkich” oraz udokumentowanych złóż „Żory-Suszec”- węgla kamiennego. Posiada dostęp do mediów: wody, prądu, gazu, kanalizacji. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Na nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: ŁV. Dział III księgi wieczystej zawiera wpisy służebności drogowych, służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucji S.A Kraków oraz wzmiankę o wydaniu przez Wojewodę Śląskiego decyzji o ustaleniu lokalizacji regionalnej sieci szerokopasmowej dla inwestycji pn. „Śląska regionalna sieć szkieletowa relacja Pszczyna – Żory” – nie dotyczące przedmiotowej nieruchomości. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów i obciążeń.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość niezabudowana, położona jest w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem: I34 MN/N U – „zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami a. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b. zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, z wyłączeniem usług obsługi komunikacji kołowej, w tym stacji paliw oraz stacji i warsztatów obsługi pojazdów, a także z wyłączeniem warsztatów kamieniarskich.”
FORMA ZBYCIA
Zbycie w formie bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego dzierżawcy.
CENA
Cena wywoławcza netto		125 000,00 zł
Stawka podatku VAT		23%

Termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r., poz. 399) – 6 tygodni od daty wywieszenia wykazu.

Podmiot udostępniający	Urząd Miasta Żory
Autor informacji	Alina Jędrasiewicz	2026-04-16 11:17
Utworzenie	Alina Jędrasiewicz	2026-04-16 11:20
Zatwierdzenie	Alina Jędrasiewicz	2026-04-16 11:20
Publikacja	Alina Jędrasiewicz	2026-04-20 00:00
Licznik odwiedzin	20

Wykaz III nieruchomości przeznaczonych do zbycia